Smarte Energieversorgung & E-Mobilität für eine moderne Wohnüberbauung
7 Lerchen Kloten, ein Neubauprojekt, das die Zukunft des Wohnens mitdenkt
Die sieben Wohnhäuser werden etappenweise realisiert, wobei die ersten beiden Gebäude (Haus E und F) bereits erfolgreich in Betrieb sind. Schon in diesem frühen Stadium zeigte sich, wie wichtig eine durchdachte Energie- und Mobilitätsstrategie für eine Anlage dieser Grössenordnung ist: hohe Effizienz, klare Abrechnungsprozesse und eine smarte Infrastruktur, die mit den Bedürfnissen der Bewohner wächst.
Zwei ZEV und eine smarte Lösung für zwei Bauherrschaften
Eine Besonderheit dieses Projekts ist die Umsetzung von zwei separaten ZEV.
Dies wurde notwendig, da auf dem Areal zwei unterschiedliche Bauherrschaften tätig sind und damit auch zwei eigenständige Energiebetriebsmodelle benötigt werden.
Ein ZEV ermöglicht es, lokal produzierte Energie effizient im Gebäude zu nutzen und alle Bezüge transparent abzurechnen. Durch die Doppelstruktur des Projekts profitieren beide Bauherrschaften dennoch von einer einheitlichen technischen Architektur, die sich nahtlos in die Gesamtüberbauung einfügt.
Für die Bewohner bedeutet das:
- Faire Verrechnung von lokal erzeugtem und zugekauftem Strom
- Reduktion unnötiger Netzgebühren
- Klare Messungen pro Haushalt
- Ein nachhaltiges Energieökosystem, das langfristig Kosten und CO₂ spart
Die Verarbeitung der ZEV-Strombezüge wird nach Abschluss des Gesamtprojekts über die Infrastruktur Zürichsee AG abgewickelt, ein professioneller Partner, der für präzise Abrechnungen und strukturierte Verbrauchsdaten sorgt.
Energiereports für Wärme & Wasser – Transparenz auf Knopfdruck
Neben dem Strom spielt auch die Erfassung von Wärme- und Wasserverbräuchen eine zentrale Rolle in der Betriebskostentransparenz.
Hier setzt die Überbauung auf das Invisia Energiemanagement, das sämtliche Daten automatisiert sammelt, plausibilisiert und als strukturierte Reports an die Verwaltung übermittelt.
Für die Hausverwaltung ergibt sich ein klarer Vorteil:
- Deutliche Vereinfachung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
- Nachvollziehbare Daten, die Mieter verstehen
- Weniger manuelle Erfassung und Fehlerquellen
- Präzise Grundlage für interne Optimierungen und Kosteneinsparungen
Durch diese digitale Transparenz wird Energiemanagement zur täglichen Unterstützung, nicht nur einmal jährlich im Rahmen der Abrechnung.
E-Mobilität mit amina, ausbaufähige Ladeinfrastruktur mit Zukunft
Im ersten Bauabschnitt wurde bereits eine Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge umgesetzt. Zum Einsatz kommen amina Ladestationen, die sowohl durch ihre robuste Technik als auch durch ihre flexible Skalierbarkeit überzeugen.
Da die Nachfrage nach Ladepunkten in Wohnüberbauungen erfahrungsgemäss stetig steigt, wurde das System so gestaltet, dass weitere Parkplätze unkompliziert elektrifiziert werden können. Die Ladeinfrastruktur wächst damit parallel zum Mobilitätsverhalten der Bewohner, ohne dass bauliche Eingriffe oder teure Nachrüstungen notwendig werden.
Gleichzeitig sorgt das Invisia-System für:
- Intelligentes Lastmanagement
- Faire und transparente Abrechnung pro Ladepunkt
- Stabilen Betrieb auch bei steigender Auslastung
- Optimierte Nutzung des ZEV-Stroms für das Laden von E-Autos
So entsteht eine nachhaltige Mobilitätslösung, die ökologischen Mehrwert mit alltagspraktischer Nutzung verbindet.
Elektro Life, ein verlässlicher Umsetzungspartner
Für die elektrotechnische Umsetzung der gesamten Anlage ist Elektro Life verantwortlich.
Mit ihrer strukturierten Projektführung sorgen sie dafür, dass die Infrastruktur vom Unterverteiler bis zur finalen Inbetriebnahme sauber umgesetzt wird.
Gerade bei Projekten, die sich über mehrere Jahre und Bauabschnitte erstrecken, ist ein solider Installationspartner ein entscheidender Erfolgsfaktor.
Zahlen und Fakten
- Zwei ZEV-Anlagen (Zusammenschluss Eigenverbrauch)
- ZEV-Abrechnung durch die Infrastruktur Zürichsee AG
- Last- und Lademanagement für E-Mobility
- 12 amina C Ladestationen